L’acquisto della casa è uno dei passi più importanti che compiamo nella nostra vita. Spesso è il coronamento di un sogno e il mutuo è per molti lo strumento utile per realizzarlo. Scegliere il mutuo ideale richiede molta attenzione e preparazione. Questa guida ha l’obiettivo di fornire informazioni utili e…
Guida mutuo
Guida mutuo: iter della pratica, dalla presentazione al rogito notarile
Dopo tante ricerche tra le agenzie immobiliari della tua città e i portali di annunci online, hai finalmente trovato la casa che fa per te. Prima di sottoscrivere la proposta di acquisto da presentare al venditore stai facendo i conti per individuare la cifra di mutuo da richiedere alla banca…
Prima di cercare il mutuo perfetto dovresti leggere questi 9 consigli
Comprare casa è una delle esperienze più importanti della vita di molte persone. La scelta del mutuo non è sempre facile. In questa breve guida cercherò di fornirti alcuni consigli per aiutarti a trovare il tuo mutuo ideale. Inizia a risparmiare per l’anticipo della casa A seconda della percentuale di…
Mutuo rifiutato, perché non viene concesso? Come farsi accettare il mutuo
La banca ti ha rifiutato la richiesta di mutuo, che cosa fare? La prima cosa è non demoralizzarsi. Non bisogna pensare che un singolo rifiuto pregiudicherà la mancata concessione del mutuo da parte di un’altra banca. Se una banca rifiuta la domanda, non è detto che un altro istituto non…
Mutuo con Cap come funziona?
Oltre ai classici mutui a tasso fisso e a tasso variabile, esistono altre tipologie di tasso, tra cui il mutuo a tasso misto, il mutuo a rata costante e durata variabile, il mutuo con opzione. Oggi parliamo del mutuo variabile con Cap, pensato per chi non vuole rinunciare ai benefici…
Guida mutuo: come si calcola il tasso di interesse del mutuo. Cosa sono l’Euribor, l’Eurirs e lo Spread della banca
Il tasso di interesse del mutuo rappresenta il compenso che le banche richiedono a fronte del prestito concesso attraverso rate periodiche. Il tasso può essere fisso, variabile, misto, con Cap, a rata costante con durata variabile ed altre tipologie che possono essere previste nel contratto di mutuo Oggi analizziamo i…
Mutuo prima casa: detrazioni fiscali del mutuo, interessi passivi e oneri accessori
I mutui destinati a finanziare l’acquisto, la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale permettono di accedere ad alcune agevolazioni fiscali. Queste detrazioni, introdotte dalla Legge n. 244/2007, prevedono la deducibilità dal calcolo Irpef degli interessi passivi previsti sui mutui e degli oneri accessori nella misura del 19%. L’aliquota è calcolabile…
La clausola Floor nei mutui è legittima?
La clausola Floor è il tasso percentuale sotto il quale la rata di un mutuo non può scendere. Da qualche anno molti istituti di credito hanno previsto la clausola Floor per tutelarsi contro il calo dei tassi di interesse, che ha visto l’Euribor scendere addirittura in territorio negativo. Fino agli…
Successione: morte del mutuatario, chi paga il mutuo?
La morte di un familiare è un momento complicato da affrontare anche dal punto di vista ereditario. Cosa succede se la persona deceduta era proprietaria di un immobile sul quale grava ancora un mutuo e chi deve pagare le rate mancanti? Partiamo dal presupposto che l’istituto di credito che aveva…
Qual è il limite di età per richiedere un mutuo?
Qual è il limite di età per richiedere un mutuo? Il limite di età per per richiedere un mutuo dipende dalla banca. In genere, il mutuatario non dovrà superare i 75 anni di età al completamento dell’ammortamento, anche se alcuni istituti concedono un mutuo la cui scadenza coincide con il compimento…
