Previsioni tassi mutui

Previsioni Euribor e Eurirs (ultimo aggiornamento 1 maggio 2020)

Durante l’ultimo incontro del Consiglio direttivo della Banca centrale europea del 30 aprile è stato deciso di mantenere invariati i tassi di interesse.

Il tasso di riferimento principale (detto Refi) resta dunque fermo allo 0,00%, quello sui prestiti marginali allo 0,25% e quello sui depositi a -0,50%.

La scelta di lasciare fermi i tassi di interesse era ampiamente prevista dagli addetti ai lavori, soprattutto perché i margini di manovra sono limitati, soprattutto verso il ribasso visto il livello del tasso di riferimento Bce attualmente a zero.

Previsioni tassi Euribor e Eurirs: quali conseguenze sui mutui

I tassi di interesse saliranno o scenderanno? Nessuno può saperlo, anche se consultando i futures sull’Euribor possiamo avere indicazione di quale sarà il livello della scadenza trimestrale secondo le attese degli operatori finanziari.

L’attuale politica monetaria è basata infatti sul “mantenimento dei tassi agli attuali livelli o più bassi” fino a quando le prospettive di inflazione non raggiungeranno il livello auspicato e sempre dichiarato dalla Bce, ovvero “di poco inferiore al 2%”.

Secondo gli stessi futures e in base ad ogni altra previsione macroeconomica, i tassi di interesse rimarranno stabili agli attuali livelli per tutto il 2020. Restano da vedere anche gli effetti della situazione pandemica che stiamo vivendo e quali saranno le conseguenze economiche del prossimo futuro.

Nel corso della conferenza stampa a seguito della riunione della Bce del 30 aprile, la presidente Christine Lagarde ha annunciato un possibile calo del Pil dell’Eurozona tra il 5 e il 12% nel 2020.

Lo scenario, non certo rassicurante, lascia intendere che le misure che adotterà la Bce andranno nella direzione di mantenere i tassi bassi continuando ad iniettare liquidità nel sistema bancario in modo che gli istituti di credito concedano mutui e prestiti a tassi vantaggiosi..

Ed in effetti, in questo momento le proposte di mutuo delle banche restano competitive, complici i tassi interbancari molto bassi.

L’Euribor, il riferimento dei mutui variabili, resta negativo, seppur da inizio anno abbia registrato un incremento di circa 10 punti percentuali.

Chi ha un mutuo a tasso variabile, dunque, sembra che la scelta di avere una rata legata all’andamento dell’Euribor sia stata indovinata. Attualmente è difficile stabilire quando ci sarà un’inversione degli tassi Euribor, ma sicuramente è più facile immaginare che il cambio rotta non avverrà ancora per diversi anni.

Secondo i tassi futures sull’Euribor, la scadenza trimestrale rimarrà sotto zero per i prossimi 5 anni, ma come detto più volte in queste pagine, trattandosi di una previsione finanziaria, non si devono prendere delle decisioni sulla tipologia del tasso del proprio mutuo sulla base di aspettative del mercato.

La scelta del tasso, se fisso o variabile, dovrebbe seguire tanti altri criteri, a partire dall’importo di mutuo che si intende chiedere, dalla durata del prestito, dal proprio reddito e dalla propensione al rischio del mutuatario.

Euribor oggi

La scadenza mensile è la più stabile, oggi a quota -0,47. La scadenza a 3 mesi, dopo aver registrato il suo minimo storico di -0,49, nel corso del 2020 è scesa fino a -0,16, ma oggi è tornata a livelli confortanti per chi ha un mutuo indicizzato a quota -0,26. Anche la scadenza semestrale, dopo un aumento nel mese di aprile, si è assestata a -0,17.

Eurirs oggi

I tassi Eurirs, che regolano il fixing dei mutui a tasso fisso, sono scesi di oltre mezzo punto da inizio anno, posizionando tutte le scadenze su livelli vicini allo zero. L’ultima rilevazione dell’indici Irs di lunga durata evidenzia il vantaggio di sottoscrivere un mutuo a tasso fisso di 25 o 30 anni. Gli Eurirs di pari durata registrano rispettivamente quota 0,02 e -0,05.

Con l’Irs 30 anni negativo, oggi è possibile sottoscrivere un mutuo a tasso fisso a partire da 0,65%.

Chiedi un preventivo mutuo ad un Consulente del credito che sarà in grado di trovare il mutuo ideale per te o ti consiglierà sulla scelta della migliore surroga.