Tassi Oggi
  • EURIBOR [25/03/2019] 1 Mese -0.37    3 Mesi -0.31    6 Mesi -0.23    1 Anno -0.11   
  • EURIRS [25/03/2019] 5 Anni 0.05   10 Anni 0.50   15 Anni 0.82   20 Anni 0.98   25 Anni 1.05   30 Anni 1.07   

Patto marciano mutui

Cos’è il Patto marciano?

Il cosiddetto patto marciano è una clausola sottoscritta al momento del contratto di mutuo tra il cliente e la banca che prevede che in caso di mancato pagamento di una somma equivalente a 18 rate mensili, la banca acquisisca l’immobile ipotecato, oppure i proventi della vendita dello stesso, senza dover attivare le procedure esecutive giudiziarie. Il consumatore ha diritto di ricevere l’eventuale eccedenza tra il prezzo del bene e l’importo residuo del debito o se l’immobile è stato trattenuto dalla banca, l’eccedenza del valore del bene (accertato da un perito imparziale) e il mutuo residuo.

Il trasferimento dell’immobile o del ricavato della vendita del bene comporta l’estinzione dell’intero debito a carico del mutuatario, anche nel caso che la vendita o il valore dell’immobile trasferito siano inferiori al debito residuo.

Vedi anche Insolvenza mutuo

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