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Come ottenere il miglior mutuo (che posso permettermi)?

Come ottenere il miglior mutuo (che posso permettermi)?
marzo 14
07:46 2019

Se hai deciso di acquistare casa e vuoi sottoscrivere un mutuo sei nel posto giusto. Le prime due domande che ti vengono in mente sono:

- Quale banca offre il miglior tasso?
- Quale mutuo conviene oggi?

Ottimo punto di partenza, ma in molti casi ci si dovrebbe prima chiedere “quale mutuo posso permettermi in base alla mia situazione reddituale?” Potrebbe sembrare banale, ma se non si possiedono i requisiti fondamentali richiesti dalla maggioranza degli istituti di credito, difficilmente potrai ottenere un mutuo.

Un’abitudine sempre più diffusa quando si cerca un mutuo è utilizzare uno dei tanti comparatori di mutui che si trovano online per individuare quale istituto di credito offra le condizioni più convenienti per poi presentarsi direttamente in una determinata banca semplicemente perché il tasso era migliore di altri.

Probabilmente questa tecnica funziona se dobbiamo fare un preventivo per l’assicurazione auto. La prima proposta che troviamo in cima a tutte le offerte è la più conveniente dal punto di vista strettamente economico e quella che ha risposto al nostro principale filtro di ricerca: spendere meno. Si procede al massimo con la seconda dell’elenco se si provano particolari antipatie verso la prima compagnia. Ma questo può andare bene per l’assicurazione auto, o per un frullatore da cucina al massimo.

Per il mutuo è differente. Va benissimo orientare la nostra attenzione nei confronti della banca che offre il miglior Taeg (il metodo più efficace per un rapido confronto tra prestiti), ma la differenza con qualsiasi altro prodotto è che l’istituto di credito deve accettare la nostra richiesta di mutuo. Fatto non sempre garantito e scontato.

Per evitare che il finanziamento venga rifiutato dovresti presentare la pratica di mutuo in base alla politica del credito della stessa banca a cui stai facendo una richiesta. La banca a cui intendi presentare la pratica può anche essere la migliore per quella ricerca specifica e in quel momento, ma non sarà necessariamente quella che ti concederà il mutuo a prescindere. Esclusi ovviamente i casi in cui siamo dei clienti ambiti da ogni banca per cui sceglieremo noi dove fare il mutuo.

Come vedi, CercaMutuo non ti presenta un elenco di banche, ma ti offre una consulenza specifica da parte di esperti del credito che ti aiuteranno a scegliere il mutuo che fa per te in base al tuo profilo personale o familiare.

Per noi, come per te, le condizioni di mercato sono importanti e cercheremo di ottenere il miglior mutuo possibile, ma tra i nostri compiti deve esserci la capacità di non farti perdere tempo garantendoti prima di tutto una consulenza altamente qualificata.

Devi sapere che un mutuo non accettato può creare dei problemi. Innanzitutto perché perderai molto tempo. Ne consegue una sfiducia verso il sistema bancario. Inoltre, devi sapere che la tua richiesta lascerà una traccia nelle Centrale rischi finanziarie e l’istituto a cui presenterai la seconda o la terza domanda se ne accorgerà e potrebbe chiedere spiegazioni, o peggio, valutare la pratica con sospetto visto che un’altra banca lo già ha negato.

Affidati ad un Consulente del credito della tua zona e chiedi una consulenza personalizzata.

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