Migliori mutui a tasso fisso 15 anni (18 febbraio 2021)

CercaMutuo
miglior mutuo 15 anni

I migliori mutui a tasso fisso del 18 febbraio 2021.

Chi sceglie di sottoscrivere un mutuo a tasso fisso di durata 15 anni vuole pagare una rata fissa nel medio termine e desidera risparmiare sugli interessi totali da rimborsare alla banca grazie ad una durata del prestito di medio-breve periodo.

Considerando che le scadenze dei mutui possono arrivare fino a 30 anni ed oltre, infatti, la durata 15 anni è da considerarsi relativamente ridotta. È anche la soluzione migliore per gli over 60 che vogliono mantenere la rata più bassa possibile allungando la durata e rientrano nei limiti di età massima alla scadenza del mutuo, che solitamente viene imposta dalla maggioranza delle banche tra 75 e 80 anni.

L’indice Irs a 15 anni è il parametro utilizzato per calcolare i mutui di durata 15 anni. Attualmente l’Eurirs a 15 anni è fissato a 0,22 (ultima rilevazione 17 febbraio). Vedi tutti i tassi Irs aggiornati.

Per determinare il tasso finito di un mutuo fisso a 15 anni, oltre all’Irs 15 anni deve essere sommato lo spread della banca.

Ad esempio, in caso di indice Irs pari a 0,22 e uno spread di 0,70, il tasso finito del mutuo sarà dello 0,92%.

Migliori mutui a tasso fisso 15 anni

In genere, il tasso di interesse applicato dalle banche varia in base all’importo del mutuo rispetto al valore dell’immobile (Ltv – Loan to value).

In caso di Ltv fino al 50%, tra i migliori mutui a tasso fisso 15 anni si segnalano Unicredit, Crédit Agricole e BNL, che propongono un tasso dello 0,50%. A seguire troviamo Credem Banca, che applica un tasso pari a 0,30%, Bper Banca, che applica un tasso dello 0,60%, e CheBanca, che offre con un tasso pari a 0,70%.

Per un mutuo superiore al 50% e inferiore all’80%, i migliori mutui a tasso fisso a 15 anni vengono proposti da Crédit Agricole insieme a BNL (Tan 0,80%). A seguire troviamo Bper Banca (Tan 0,90%), Intesa Sanpaolo (Tan 1,00%), Banco BPM (1,02%) e Unicredit (Tan 1,10%).

Cerchi un mutuo al 100%? Scopri di più.

Simulazione mutuo tasso fisso 15 anni

Ltv fino all’80%: se calcoliamo un mutuo di 100.000 euro in 15 anni applicando un tasso dello 0,80%, la rata mensile sarà pari a 589,74 euro. Il totale da rimborsare alla banca sarà di 106.153,20 euro, ovvero 6.153,20 euro in più rispetto a quanto ottenuto in prestito, vale a dire circa 410 euro all’anno di interessi passivi.

Chiedi subito una consulenza gratuita e parla con un esperto del credito che saprà suggerirti la soluzione migliore per te.

Scopri altre soluzioni:

Migliori offerte di mutuo a tasso fisso

Migliori offerte di mutuo a tasso variabile