Migliori mutui a tasso fisso 10 anni (16 giugno 2020)

CercaMutuo
miglior mutuo 10 anni

I migliori mutui a tasso fisso del 16 giugno 2020.

Il mutuo a tasso fisso di durata decennale è la soluzione perfetta per chi vuole avere la certezza di pagare una rata sempre costante nel tempo e desidera pagare il finanziamento in un breve periodo ad un tasso solitamente più vantaggioso rispetto a durate più lunghe. Grazie al piano di ammortamento ridotto, infatti, si pagheranno meno interessi.

L’indice Irs a 10 anni è il parametro utile a calcolare i mutui di durata decennale. Attualmente l’Eurirs a 10 anni, secondo l’ultima rilevazione del 15 giugno è pari -0,11. Vedi tutte le scadenze Irs aggiornate.

Per determinare il tasso finito di un mutuo fisso a 10 anni, oltre all’Irs 10 anni deve essere sommato lo spread della banca.

Ad esempio, in caso di indice Irs pari a -0,11 e uno spread di 0,70, il tasso finito del mutuo sarà dello 0,59%, se l’istituto considera l’Eurirs negativo.

Migliori mutui a tasso fisso 10 anni

In genere, il tasso di interesse applicato dalle banche varia in base all’importo del mutuo rispetto al valore dell’immobile (Ltv – Loan to value).

In caso di Ltv fino al 50%, tra i migliori mutui a tasso fisso 10 anni si segnalano Credem Banca, che applica un tasso dello 0,45%, IW Bank insieme a Crédit Agricole, che propongono un tasso finito pari a 0,55%.

Per un mutuo superiore al 50% e inferiore all’80%, il miglior tasso fisso a 10 anni viene proposto da Bper Banca (Tan 0,78%). A seguire Ubi Banca, che propone un Tan 0,80%, e WeBank insieme a Crédit Agricole, che applicano un tasso finito di 0,83%.

Simulazione mutuo tasso fisso 10 anni

Ltv fino al 50%: se calcoliamo un mutuo di 90.000 euro in 10 anni applicando un tasso dello 0,45%, la rata mensile sarà pari a 767,14 euro. Il totale da rimborsare alla banca sarà di 92.056,80 euro, ovvero 2.056,80 euro in più rispetto a quanto ottenuto in prestito, vale a dire 205 euro all’anno di interessi passivi.

Ltv fino all’80%: se calcoliamo un mutuo di 100.000 euro in 10 anni applicando un tasso dello 0,78%, la rata mensile sarà pari a 866,53 euro. Il totale da rimborsare alla banca sarà di 103.983,60 euro, ovvero 3.983,60 euro in più rispetto a quanto ottenuto in prestito, che corrispondono a 398 euro all’anno di interessi passivi.

Contatta un Consulente del credito della tua città e chiedi un preventivo di mutuo per trovare la soluzione che fa per te.

Scopri altre soluzioni:

Migliori offerte di mutuo a tasso fisso

Migliori offerte di mutuo a tasso variabile

In questa pagina vengono riportate delle simulazioni di mutuo basate sulle informazioni pubblicitarie che le banche menzionate pubblicano sui rispettivi siti online o sui fogli informativi. CercaMutuo non è un mediatore creditizio e non offre alcun tipo di consulenza sulla scelta di un mutuo o di una surroga.
I dati pubblicati in questa pagina non rappresentano un’offerta da parte degli istituti di credito né tanto meno sono da considerarsi una raccomandazione da parte di CercaMutuo.