(Le migliori surroghe a tasso fisso del 28 maggio 2020)
Il mutuo surroga a tasso fisso 15 anni è la soluzione perfetta per chi desidera pagare una rata costante in un periodo di medio termine.
Considerando che le scadenze dei mutui possono arrivare fino a 30 anni ed oltre, chi opta per una surroga della durata di 15 anni punta a risparmiare una somma importante di interessi. Infatti, rispetto a durate di mutuo superiori, la scadenza 15 anni permette di trovare offerte di surroga molto vantaggiosi in termini di tasso di interesse.
L’indice Irs a 15 anni è il parametro utile a calcolare i mutui di durata 15 anni. Attualmente l’Eurirs a 15 anni è a livelli molto bassi: rilevazione Irs 15 anni del 27 maggio: 0,06.
Vedi tutte le scadenze Eurirs aggiornate.
Per determinare il tasso finito di un mutuo fisso a 15 anni, oltre all’Irs 15 anni deve essere sommato lo spread della banca.
Ad esempio, in caso di indice Irs pari a 0,06 e uno spread di 0,70, il tasso finito del mutuo sarà dello 0,76%.
Richiedi un preventivo mutuo ad un nostro consulente e scopri la soluzione più adatta a te.
Migliori mutui surroga a tasso fisso 15 anni
In genere, il tasso di interesse applicato dalle banche varia in base all’importo del mutuo rispetto al valore dell’immobile (Ltv – Loan to value).
In caso di Ltv fino al 50%, tra i migliori mutui surroga a tasso fisso 15 anni si segnalano Monte dei Paschi di Siena, che propone un tasso dello 0,62%, e BNL insieme a Ubi Banca e IW Bank, che applicano un tasso finito pari a 0,65%.
Per una surroga superiore al 50% e inferiore all’80%, il miglior tasso fisso a 15 anni viene proposto da Ubi Banca (Tan 1,00%). A seguire BNL insieme a Crédit Agricole (Tan 1,05%) e Intesa San Paolo (Tan 1,10%).
Simulazione mutuo surroga tasso fisso 15 anni
Ltv fino al 50%: se calcoliamo una surroga di 100.000 euro in 15 anni applicando un tasso dello 0,62%, la rata mensile sarà pari a 581,93 euro. Il totale da rimborsare alla banca sarà di 104.747,40 euro, ovvero 4.747,40 euro in più rispetto a quanto ottenuto in prestito, che corrispondono a 316 euro all’anno di interessi passivi.
Ltv fino all’80%: se calcoliamo una surroga di 100.000 euro in 15 anni applicando un tasso dell’1,00%, la rata mensile sarà pari a 598,49 euro. Il totale da rimborsare alla banca sarà di 107.728,20 euro, ovvero 7.728,20 euro in più rispetto a quanto ottenuto in prestito, vale a dire 515 euro all’anno di interessi passivi.
Chiedi un preventivo di mutuo senza impegno ad un Consulente del credito della tua città e scopri la migliore surroga per te.
Altre soluzioni:
Migliori offerte di surroga a tasso fisso
Migliori offerte di surroga a tasso variabile
- Tasso variabile 10 anni
- Tasso variabile 15 anni
- Tasso variabile 20 anni
- Tasso variabile 25 anni
- Tasso variabile 30 anni
CercaMutuo non è un mediatore creditizio e non offre alcun tipo di consulenza sulla scelta di un mutuo o di una surroga. In questa pagina vengono riportati dei calcoli basati sulle informazioni pubblicitarie che le banche menzionate pubblicano sui rispettivi siti online o sui fogli informativi e non rappresentano in nessun modo un’offerta da parte degli istituti di credito, né tanto meno sono da considerarsi una raccomandazione da parte di CercaMutuo.