I migliori mutui a tasso fisso dell’11 gennaio 2023.
Il mutuo acquisto casa a tasso fisso di durata 15 anni è il finanziamento ideale per chi vuole pagare una rata fissa nel medio termine e desidera risparmiare sugli interessi totali da rimborsare alla banca grazie ad una durata del prestito di medio-breve periodo.
Considerando che le scadenze dei mutui possono arrivare fino a 30 anni ed oltre, infatti, la durata 15 anni è da considerarsi relativamente ridotta. È anche la soluzione migliore per gli over 60 che vogliono mantenere la rata più bassa possibile allungando la durata e rientrano nei limiti di età massima alla scadenza del mutuo, che solitamente viene imposta dalla maggioranza delle banche tra 75 e 80 anni.
L’indice IRS a 15 anni è il parametro utilizzato per calcolare i mutui di durata 15 anni. Attualmente l’Eurirs a 15 anni è fissato a 2,91 (ultima rilevazione 10 gennaio 2023). Vedi tutti i tassi IRS aggiornati.
Per determinare il tasso finito di un mutuo fisso a 15 anni, oltre all’Irs 15 anni deve essere sommato lo spread della banca.
Ad esempio, in caso di indice Irs pari al 2,90 e uno spread dell’1,10%, il tasso finito del mutuo sarà del 4,00%.
Migliori mutui a tasso fisso 15 anni
In genere, il tasso di interesse applicato dalle banche varia in base all’importo del mutuo rispetto al valore dell’immobile (Ltv – Loan to value).
Per un mutuo con Ltv fino al 50%, i migliori mutui a tasso fisso a 15 anni vengono proposti da Credem Banca (Tan 3,17%), Banco BPM (Tan 3,41%), Crédit Agricole (Tan 3,65%) e Banca ING (Tan 3,73%).
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