I migliori mutui 100% tasso fisso del 19 marzo 2021.
Il mutuo 100% è il finanziamento ideale per chi ha l’esigenza di finanziare l’intero valore dell’immobile che intende acquistare. La scelta di optare per il mutuo 100% a tasso fisso permette di bloccare la rata per tutta la durata del prestito.
La maggioranza degli istituti di credito concede un mutuo il cui importo non può superare l’80% del prezzo della casa. Tuttavia, esistono banche che permettono di ottenere un mutuo al 100%.
Il mutuo 100% è la soluzione che negli ultimi anni ha permesso a tante famiglie, soprattutto giovani coppie, di poter accedere ad un finanziamento per l’acquisto della propria casa pur non disponendo di una somma di denaro iniziale.
Chi intende richiedere un mutuo al 100% a tasso fisso, oggi, con i tassi di interesse molto convenienti, può ottenere un finanziamento, anche di durata lunga, a condizioni molto vantaggiose. Nonostante gli indici Eurirs siano aumentati di qualche decimo di punto, i mutui a tasso fisso al 100% che vengono proposti dalle banche restano un’ottima alternativa per chi non ha una disponibilità economica che consenta di richiedere un prestito inferiore.
Per calcolare il tasso finito di un mutuo fisso al 100% è necessario conoscere due elementi fondamentali: l’Eurirs di riferimento e lo spread della banca.
L’Eurirs ha diverse durate, da 5 anni a 30 anni. L’indice di riferimento del mutuo a tasso fisso è l’Eurirs di pari durata dell’ammortamento. Per esempio, se scegliamo di sottoscrivere un mutuo fisso di durata 25 anni, dovremmo individuare l’Eurirs a 25 anni, che varia tutti i giorni. A questo dato dovremo sommare il valore dello spread, che ci verrà indicato dalla banca e che rappresenta il guadagno dell’istituto. Vedi i tassi Eurirs aggiornati.
Migliori mutui 100% a tasso fisso
Le banche che concedono un mutuo al 100% propongono tassi più alti rispetto a chi ha la necessità di richiedere un finanziamento di importo inferiore. Oggi, un mutuo 100% fisso può essere concesso ad un tasso che parte da 2,05% per una durata di 20 anni e da 2,20% per una durata di 25 anni.
Se stai cercando un mutuo fino al 100% e vuoi avere una prima fattibilità richiedi subito un preventivo.
Simulazione mutuo 100% a tasso fisso 25 anni
Se calcoliamo un mutuo di 120.000 euro in 25 anni applicando un tasso dello 2,20%, la rata mensile sarà pari a 520,39 euro. Il totale da rimborsare alla banca sarà di 156,117.10, ovvero 36,117.10 euro in più rispetto a quanto ottenuto in prestito, che corrispondono a circa 1.440 euro all’anno di interessi passivi.
Chiedi una consulenza gratuita ad un Consulente del credito della tua città e ricevi un preventivo di mutuo personalizzato. È facile e gratuito.
Scopri altre soluzioni:
Migliori offerte di mutuo a tasso fisso
Migliori offerte di mutuo a tasso variabile
- Tasso variabile 10 anni
- Tasso variabile 15 anni
- Tasso variabile 20 anni
- Tasso variabile 25 anni
- Tasso variabile 30 anni