Mutuo prima casa: detrazioni fiscali del mutuo, interessi passivi e oneri accessori

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I mutui destinati a finanziare l’acquisto, la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale permettono di accedere ad alcune agevolazioni fiscali. Queste detrazioni, introdotte dalla Legge n. 244/2007, prevedono la deducibilità dal calcolo Irpef degli interessi passivi previsti sui mutui e degli oneri accessori nella misura del 19%. L’aliquota è calcolabile…

Verifica se il tuo mutuo è usurario

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La sentenza della Corte di Cassazione n. 350 del 9 gennaio 2013 in materia di usura nei contratti di mutuo ha chiarito due punti fondamentali. Il primo è relativo alla circostanza che il momento rilevante per determinare se un contratto è usurario o meno è quello della sottoscrizione del contratto…

Acquistare casa: proposta immobiliare e compromesso

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La proposta di acquisto immobiliare è un’offerta di compravendita presentata al venditore, in cui vengono proposte le condizioni contrattuali e nella quale viene offerta una caparra che la parte venditrice potrà incassare nel caso in cui accettasse l’offerta. Solitamente la proposta d’acquisto immobiliare viene formalizzata su un modulo prestampato, preparato…

Fai il check up del tuo mutuo. Ecco perché è importante

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Fare il check up del mutuo permette di conoscere lo stato di salute del proprio contratto. Il mutuo è solitamente un impegno di lunga durata, e per questo motivo sarebbe consigliabile controllarlo periodicamente per mantenerlo aggiornato con i tassi del momento e in linea con le migliori condizioni di mercato….

La clausola Floor nei mutui è legittima?

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La clausola Floor è il tasso percentuale sotto il quale la rata di un mutuo non può scendere. Da qualche anno molti istituti di credito hanno previsto la clausola Floor per tutelarsi contro il calo dei tassi di interesse, che ha visto l’Euribor scendere addirittura in territorio negativo. Fino agli…

Educazione finanziaria: insegnare ai bambini a risparmiare

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Greg Murset è un promotore finanziario americano, ideatore e creatore di MyJobChart.com, un sito che si occupa di educazione finanziaria dedicata ai bambini. Come scrive lo stesso autore, l’idea è nata da una necessità: Murset infatti è padre di sei figli ai quali voleva far conoscere il significato di etica…

Comprare casa all’estero. Le migliori destinazioni dove investire e le mete preferite dagli italiani

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A causa dell’incertezza politica italiana, della crescente sfiducia nelle prospettive dell’economia nazionale e dell’andamento del mercato immobiliare nettamente inferiore rispetto alla maggior parte dei mercati esteri, gli italiani preferiscono aumentare la redditività del portafoglio immobiliare e al tempo stesso ampliarne la diversificazione acquistando un immobile all’estero. Un report di Scenari Immobiliari ha…

Saper investire i propri risparmi. Bastano poche semplici regole

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Uno degli obiettivi minimi di una cultura di base economica dovrebbe essere quello, quanto meno, di saper distinguere un investimento sicuro da un’offerta irreale che promette grandi profitti in poco tempo. In Italia manca un’educazione finanziaria che parta prima di tutto dalle scuole. Il consumatore medio è molto preparato quando…