Cos’è il Pies? Nei mutui, il Pies è il prospetto informativo europeo standardizzato che la banca deve consegnare al cliente che desidera richiedere un mutuo.
Il modello Pies è un importante strumento di trasparenza per il futuro mutuatario in quando racchiude in un unico prospetto tutte le informazioni relative al mutuo, oltre ad essere un documento [...]
Se hai deciso di acquistare casa e vuoi sottoscrivere un mutuo sei nel posto giusto. Le prime due domande che ti vengono in mente sono:
- Quale banca offre il miglior tasso?
- Quale mutuo conviene oggi?
Ottimo punto di partenza, ma in molti casi ci si dovrebbe prima chiedere “quale mutuo posso permettermi in base alla mia [...]
Hai finalmente deciso di cambiare casa. Sia che ti trovi nella situazione di lasciare l’abitazione dei tuoi genitori in cerca della tua indipendenza, sia che tu e la tua famiglia abbiate deciso di prendere un appartamento più grande per l’arrivo di un figlio, la domanda è sempre la stessa: meglio comprare casa o andare in [...]
Il consolidamento dei debiti tramite mutuo rappresenta la soluzione perfetta ai problemi di chi, avendo più finanziamenti in corso, non riesce più a districarsi tra le varie rate e le diverse scadenze.
Il rifinanziamento del mutuo determina l’accorpamento di tutti i prestiti ricevuti in un unico debito. In questo modo, anziché dover pagare tante singole rate, [...]
Le spese di ristrutturazione per gli immobili destinati ad abitazione principale beneficiano di importanti agevolazioni fiscali.
Dal 1986 la detrazione ordinaria Irpef consiste nel recupero del 36% delle spese sostenute fino ad un ammontare complessivo massimo di 48.000 euro per unità immobiliare (articolo 16-bis del Dpr 917/86 Testo unico delle imposte sui redditi).
Il decreto legge n. [...]
Uno degli errori più tipici di chi cerca casa è non chiedere un primo parere di fattibilità di mutuo. Capita spesso di trovare la casa dei sogni e poi scoprire che non si può procedere con l’acquisto perché non rientra nelle nostre possibilità finanziarie.
Se stai cercando casa e non vuoi avere il dubbio che poi [...]
L’Euribor è il parametro di riferimento dei mutui a tasso variabile che viene calcolato giornalmente da un gruppo di banche europee che si concedono reciprocamente dei prestiti.
Nel corso del 2018 le scadenze più diffuse dell’Euribor sono aumentate, nonostante siano tutte ancora in territorio negativo: escluso l’Euribor 1 mese, che è rimasto stabile a quota -0,37, [...]
Dopo tante ricerche tra le agenzie immobiliari della tua città e i portali di annunci online, hai finalmente trovato la casa che fa per te. Prima di sottoscrivere la proposta di acquisto da presentare al venditore stai facendo i conti per individuare la cifra di mutuo da richiedere alla banca e realizzare finalmente il tuo [...]
Fine del Quantitative easing, possibile rialzo dei tassi di interesse, modifica del calcolo dell’Euribor, incertezze sul mantenimento del Fondo mutui Consap, cambio alla presidenza della Banca centrale europea al posto di Mario Draghi. Si preannuncia un 2019 carico di eventi che riguarderà tutti coloro che hanno già un mutuo o che intendono sottoscriverlo.
Il 2018 si [...]
La rivoluzione dei parametri interbancari è iniziata. Il Parlamento europeo ha votato un nuovo regolamento sull’affidabilità dei tassi che cambierà le sorti dell’Euribor, l’indice di riferimento dei mutui a tasso variabile e non solo.
A fine 2019 il tasso Euribor dovrebbe definitivamente andare in pensione o quanto meno dovrebbe cambiare il suo calcolo di rilevazione. Non [...]
Rifinanziare il mutuo è una decisione molto importante, da valutare con estrema attenzione.
Spesso si prende in considerazione questa soluzione quando è troppo tardi, ad esempio quando non si riescono più a pagare i troppi impegni finanziari contratti nel tempo: mutuo per l’acquisto della casa, finanziamento dell’automobile, prestito per l’arredamento, carte di credito e chi più [...]
L’acquisto della casa è uno dei passi più importanti che compiamo nella nostra vita. Spesso è il coronamento di un sogno e il mutuo è per molti lo strumento utile per realizzarlo. Scegliere il mutuo ideale richiede molta attenzione e preparazione. Prima di avventurarsi nel mondo delle banche, delle consulenze e dei preventivi, sarebbe utile [...]
Il piano di ammortamento alla francese è di gran lunga il piano di pagamento più diffuso tra le banche che erogano mutui, finanziamenti, prestiti personali e leasing in Italia. Ma esistono anche altri piani di pagamento rateale, tra cui il piano di ammortamento italiano, tedesco e americano.
Oggi ci soffermiamo sulla differenza tra il piano di [...]
Risparmiare migliaia di euro di interessi pagando il mutuo più velocemente. Questo è l’obiettivo di tanti mutuatari che non vedono l’ora di eliminare per sempre il proprio debito con la banca.
Esistono diversi modi per accorciare la vita naturale del mutuo.
Il primo di questi è programmare un piano di rimborso extra che ti permetterà di gestire [...]
Dopo quasi 10 anni di informazione relativa ai tassi di interessi Euribor.it diventa CercaMutuo.com.
Il rebranding è avvenuto lo scorso 15 ottobre, quando tutti i contenuti presenti sul sito sono stati trasferiti a CercaMutuo.com, dando il via all’inizio del nostro nuovo percorso editoriale: puntiamo nel corso dei prossimi mesi ad arricchire la nostra offerta di contenuti [...]
Mentre l’Euribor non subisce rincari da ormai un paio di anni rimanendo stabile in territorio negativo, l’Irs, il riferimento dei mutui a tasso fisso, ha registrato nell’ultima sessione di venerdì 5 ottobre un aumento di oltre un decimo di punto rispetto alla media di agosto. Più precisamente, gli Eurirs sono saliti tra i 13 e [...]
Tra le novità introdotte dal Decreto Milleproroghe 2018 c’è l’estensione fino al 2020 della possibilità di richiedere la sospensione del pagamento delle rate di mutuo per le famiglie in difficoltà economica fino ad un massimo di 12 mesi.
La moratoria, introdotta nel 2015, grazie ad un accordo tra Abi, associazioni dei consumatori, Ministero dello Sviluppo Economico e [...]
Hai sottoscritto il mutuo della tua attuale abitazione qualche anno fa e ti sei accorto che stai pagando una rata molto più alta rispetto ai tassi attuali? O forse hai scelto un tasso fisso nel pieno degli anni della crisi, tra il 2008 e il 2011 in cui l’Eurirs, il tasso di riferimento dei mutui [...]
Il Fondo Prima Casa Consap è stato istituito nel 2014 ed è stato confermato per gli anni successivi, così come per il 2018. L’obiettivo del Fondo è quello di favorire l’accesso al mutuo ai giovani under 35, anche quando il loro contratto di lavoro è a tempo determinato.
L’importo del mutuo può arrivare fino al 100% [...]
