Fine del Quantitative easing, possibile rialzo dei tassi di interesse, modifica del calcolo dell’Euribor, incertezze sul mantenimento del Fondo mutui Consap, cambio alla presidenza della Banca centrale europea al posto di Mario Draghi. Si preannuncia un 2019 carico di eventi che riguarderà tutti coloro che hanno già un mutuo o che intendono sottoscriverlo.
Il 2018 si [...]
La rivoluzione dei parametri interbancari è iniziata. Il Parlamento europeo ha votato un nuovo regolamento sull’affidabilità dei tassi che cambierà le sorti dell’Euribor, l’indice di riferimento dei mutui a tasso variabile e non solo.
A fine 2019 il tasso Euribor dovrebbe definitivamente andare in pensione o quanto meno dovrebbe cambiare il suo calcolo di rilevazione. Non [...]
Rifinanziare il mutuo è una decisione molto importante, da valutare con estrema attenzione.
Spesso si prende in considerazione questa soluzione quando è troppo tardi, ad esempio quando non si riescono più a pagare i troppi impegni finanziari contratti nel tempo: mutuo per l’acquisto della casa, finanziamento dell’automobile, prestito per l’arredamento, carte di credito e chi più [...]
L’acquisto della casa è uno dei passi più importanti che compiamo nella nostra vita. Spesso è il coronamento di un sogno e il mutuo è per molti lo strumento utile per realizzarlo. Scegliere il mutuo ideale richiede molta attenzione e preparazione. Prima di avventurarsi nel mondo delle banche, delle consulenze e dei preventivi, sarebbe utile [...]
Il piano di ammortamento alla francese è di gran lunga il piano di pagamento più diffuso tra le banche che erogano mutui, finanziamenti, prestiti personali e leasing in Italia. Ma esistono anche altri piani di pagamento rateale, tra cui il piano di ammortamento italiano, tedesco e americano.
Oggi ci soffermiamo sulla differenza tra il piano di [...]
Risparmiare migliaia di euro di interessi pagando il mutuo più velocemente. Questo è l’obiettivo di tanti mutuatari che non vedono l’ora di eliminare per sempre il proprio debito con la banca.
Esistono diversi modi per accorciare la vita naturale del mutuo.
Il primo di questi è programmare un piano di rimborso extra che ti permetterà di gestire [...]
Dopo quasi 10 anni di informazione relativa ai tassi di interessi Euribor.it diventa CercaMutuo.com.
Il rebranding è avvenuto lo scorso 15 ottobre, quando tutti i contenuti presenti sul sito sono stati trasferiti a CercaMutuo.com, dando il via all’inizio del nostro nuovo percorso editoriale: puntiamo nel corso dei prossimi mesi ad arricchire la nostra offerta di contenuti [...]
Mentre l’Euribor non subisce rincari da ormai un paio di anni rimanendo stabile in territorio negativo, l’Irs, il riferimento dei mutui a tasso fisso, ha registrato nell’ultima sessione di venerdì 5 ottobre un aumento di oltre un decimo di punto rispetto alla media di agosto. Più precisamente, gli Eurirs sono saliti tra i 13 e [...]
Tra le novità introdotte dal Decreto Milleproroghe 2018 c’è l’estensione fino al 2020 della possibilità di richiedere la sospensione del pagamento delle rate di mutuo per le famiglie in difficoltà economica fino ad un massimo di 12 mesi.
La moratoria, introdotta nel 2015, grazie ad un accordo tra Abi, associazioni dei consumatori, Ministero dello Sviluppo Economico e [...]
Hai sottoscritto il mutuo della tua attuale abitazione qualche anno fa e ti sei accorto che stai pagando una rata molto più alta rispetto ai tassi attuali? O forse hai scelto un tasso fisso nel pieno degli anni della crisi, tra il 2008 e il 2011 in cui l’Eurirs, il tasso di riferimento dei mutui [...]
Il Fondo Prima Casa Consap è stato istituito nel 2014 ed è stato confermato per gli anni successivi, così come per il 2018. L’obiettivo del Fondo è quello di favorire l’accesso al mutuo ai giovani under 35, anche quando il loro contratto di lavoro è a tempo determinato.
L’importo del mutuo può arrivare fino al 100% [...]
Comprare casa è una delle esperienze più importanti della vita di molte persone. La scelta del mutuo non è sempre facile. Ecco perché qui cerchiamo di fornire alcuni consigli per aiutarti a trovare il mutuo ideale per la casa dei tuoi sogni.
1. INIZIA A RISPARMIARE PER L’ANTICIPO DELLA CASA
A seconda della percentuale di mutuo che [...]
La banca ti ha rifiutato la richiesta di mutuo, che cosa fare? La prima cosa è non demoralizzarsi. Non bisogna pensare che un singolo rifiuto pregiudicherà la mancata concessione del mutuo da parte di un’altra banca. Se una banca ci dice no, non è detto che un altro istituto non possa accettare la nostra richiesta [...]
Spesso il dubbio che ci si pone quando si deve scegliere il tipologia del mutuo è se optare per il tasso fisso o tasso variabile, ma esiste anche l’alternativa del mutuo con Cap. Sono ormai sempre più numerose le offerte di mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione della casa che propongono questa tipologia di mutuo.
Cos’è [...]
L’Euribor è negativo dai primi mesi del 2015. I tassi sotto zero avrebbero dovuto portare un vantaggio ai titolari di un mutuo a tasso variabile. Molti mutuatari stanno pagando una rata più leggera che si è costantemente abbassata da quando i tassi di interesse sono scesi. Ma non tutti. I clienti delle banche che non [...]
Il tasso di interesse del mutuo rappresenta il compenso che le banche richiedono a fronte del prestito concesso. Il tasso può essere fisso, variabile, misto, con Cap, rata costante con durata variabile etc.
Soffermiamoci sui due tassi principali, il fisso e il variabile. Il parametro di riferimento per il tasso fisso è l’Eurirs (Euro Interest Rate [...]
L’acquisto della casa è uno degli passi più importanti di una vita e spesso siamo costretti a ricorrere ad un mutuo per finanziarlo. Non è facile però individuare il mutuo più adatto alle nostre esigenze. Spesso si commettono degli sbagli imperdonabili. Vediamo i 7 errori da non commettere prima di sottoscrivere un mutuo:
1. INDEBITARSI PRIMA [...]
Quando una banca decide di voler rientrare della liquidità utilizzata in precedenza per prestare dei soldi tramite un mutuo, può decidere di ricorrere alla cartolarizzazione, ovvero ad un’operazione finanziaria che permette all’istituto di incassare un corrispettivo economico, sotto forma di emissione e collocamento di titoli obbligazionari, vendendo il proprio credito ad una società finanziaria specializzata, [...]
Molti si trovano oggi nella situazione di non vedersi concesso un mutuo per una vecchia segnalazione come “cattivo pagatore“. È importante conoscere alcune importanti informazioni che potranno tornare utili quando ci si accinge a richiedere un mutuo o un finanziamento.
Le banche e società finanziarie, prima di concedere un credito, si informano sulla solvibilità [...]
